请各位高手帮我选择以下几个销售方案？

今年年初抢注了上海市著名商标”百味林”公司的域名：www.baiweilin.com

一直想找个机会，卖给他们，分析许久后，

发现以下是我的目标客户：

1。上海市百味林公司（他们现在在上海开发了许多专卖店，网络肯定是他们未来的一个重要宣传和销售渠道，现在他们在上海投放了许多的广告）

2。中国大型休闲食品或者瓜子类企业（比如洽洽瓜子、大好大瓜子等）

3。最后就是一些中小型的食品公司，可以借助此域名进行宣传

我自己拟定的销售方案有如下几个：

第一个方案：直接把“百味林”域名卖给他们，报个价，（其中包括：www.baiweilin.com  www.baiweilin.cn www.baiweilin.net www.baiweilin.com.cn )

第二个方案：我了解上海市百味林公司现在还没有网站，我打算把区域名卖给他们的同时，顺便附加的免费为他们制作一个网站，这样可以使自己的域名更值钱，这样他们也更愿意花高价格购买。

以上是我目前考虑的两套销售方案，不知道那一套更好！请各位指点？

因为第一套的话，更简洁，谈判的时候，更有尺寸，第二套更烦琐点，谈起来以及以后实施起来，遇到的问题比较多？

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